2 квартал 2013 года

Новые таблицы материалов



Показатели, подлежащие раскрытию в сфере теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии (3)
  Субъект РФ Ростовская область
  Публикация На сайте регулирующего органа
    Источники публикации
  Сайт в сети Интернет дa
  Печатное издание дa
    Отчетный период
  Год 2013
  Квартал II квартал
  Является ли данное юридическое лицо подразделением (филиалом) другой организации нет
  Наименование организации МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения
  ИНН 6101037819
  КПП 610101001
  Вид деятельности производство (некомбинированная выработка)+передача+сбыт
  Муниципальный район, на территории которого размещена система теплоснабжения Муниципальное образование, на территории которого размещена система теплоснабжения
  Наименование МР Наименование МО ОКТМО
  Азовский район Красносадовское сельское поселение 60601438
    Адрес организации
  Юридический адрес: Азовский район, пос.Красный сад, ул.Строителей 2
  Почтовый адрес: 346775 Азовский район, пос.Красный сад, ул.Строителей 2
    Руководитель
  Фамилия, имя, отчество: Новицкая Оксана Ивановна
  (код) номер телефона: 88635474930
    Главный бухгалтер
  Фамилия, имя, отчество: Конякина Наталья Васильевна
  (код) номер телефона: 88634279515
    Должностное лицо, ответственное за составление формы
  Фамилия, имя, отчество: Бондаренко Наталия Михайловна
  Должность: Ведущий экономист
  (код) номер телефона: 88634279515
  e-mail: zkh254@yandex.ru



Информация о наличии (отсутствии) технической возможности доступа к регулируемым товарам и услугам регулируемых организаций,
а также о регистрации и ходе реализации заявок на подключение к системе теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии *
МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения, 2013 год (II квартал)
№ п/п Утвержденный тариф на тепловую энергию (мощность)/ дифференциация по видам теплоносителя Значение
1 2 3
1 Количество поданных заявок на подключение к системе теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии 0
2 Количество зарегистрированных заявок на подключение к системе теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии 0
3 Количество исполненных заявок на подключение к системе теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии 0
4 Количество заявок на подключение к системе теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии, по которым принято решение об отказе в подключении 0
5 Резерв мощности системы теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии (Гкал/час)** 0,00
5.1 0 0,00
6 Справочно: количество выданных техусловий на подключение 0








Ссылки на публикации в других источниках
МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения, 2013 год (II квартал)
  Указание на официальное печатное издание и (или) адрес сайта в сети Интернет, которые используются для размещения раскрываемой информации *    
                 
  № п/п Содержание Наименование источника Дата размещения информации Номер печатного издания Дата печатного издания Ссылка на PDF копии издания Адрес сайта в сети Интернет
  1 2 3 4 5 6 7 8
  1 Информация о наличии (отсутствии) технической возможности доступа к регулируемым товарам и услугам регулируемых организаций, а также о регистрации и ходе реализации заявок на подключение к системе    
    теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии**            
  1.1 Сайт в сети Интернет Сайт РСТ  16.08.2013 x x x http://rst.donland.ru
  1.2 Печатное издание газета "Приазовье" 31.07.2013 № 31 31.07..2013 г. https://tariff.eias.ru/disclo/get_file?p_guid=57fb7b60-b727-4934-b7ca-d2235a6f50b6 x

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информация о тарифах и надбавках к тарифам в сфере теплоснабжения

 









Форма 1.1. Информация о тарифе на тепловую энергию и надбавках к тарифу на тепловую энергию¹¯²








Наименование организации МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения Азовского района Ростовской области
ИНН 6101037819
КПП 610101001
Местонаходжение (адрес) Ростовская область, Азовский район, п. Красный Сад, ул. Строителей,2 
Атрибуты решения по принятому тарифу (наименование, дата, номер) Постановление РСТ РО № 15/3 от 10.11.2010 г."Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения потребителям"
Наименование регулирующего органа, принявшего решение Региональная служба по тарифам Ростовской области
Период действия принятого тарифа 2011 год
Источник опубликования
Газета "Приазовье"
Одноставочный тариф на тепловую энергию, руб/Гкал
Потребители Горячая вода Отборный пар (кг/см2) Острый и редуцированный пар
от 1,2 до 2,5 от 2,5 до 7,0 от 7,0 до 13,0 Свыше 13,0
Бюджетные через тепловую сеть 1078,53




отпуск с коллекторов





Прочие через тепловую сеть 1078,53




отпуск с коллекторов





Двухставочный тариф на тепловую энергию (для потребителей, получающих тепловую энергию через тепловую сеть)
Бюджетные за энергию





за мощность





Прочие за энергию





за мощность





Двухставочный тариф на тепловую энергию (для потребителей, получающих тепловую энергию на коллекторах производителей)
Бюджетные за энергию





за мощность





Прочие за энергию





за мощность













Наименование организации
ИНН
КПП
Местонаходжение (адрес)
Атрибуты решения по принятой надбавке к тарифу регулируемой организации на тепловую энергию (наименование, дата, номер)
Наименование регулирующего органа, принявшего решение
Период действия принятой надбавки
Источник опубликования
Надбавка к тарифу регулируемой организации на тепловую энергию, руб/Гкал








Наименование организации
ИНН
КПП
Местонаходжение (адрес)
Атрибуты решения по принятой надбавке к тарифу на тепловую энергию для потребителей (наименование, дата, номер)
Наименование регулирующего органа, принявшего решение
Период действия принятой надбавки
Источник опубликования
Надбавка к тарифу на тепловую энергию для потребителей, руб/Гкал








1 - раскрывается не позднее 30 дней со дня принятия соответствующего решения об установлении тарифа/надбавки на очередной период регулирования
2 - одновременно с указанной информацией на сайте в сети Интернет публикуются сведения пунктов а-д, з-ц раздела 2 и пунктов б-д раздела 4 настоящей формы, которые были учтены органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органом местного самоуправления) при установлении тарифов и надбавок к тарифам на очередной период регулирования

 





Форма 1.2. Информация о тарифе на услуги по передаче тепловой энергии и надбавке к тарифу на услуги по передаче тепловой энергии¹¯²




Наименование организации
ИНН
КПП
Местонахождение (адрес)
Атрибуты решения по принятому тарифу (наименование, дата, номер)
Наименование регулирующего органа, принявшего решение
Период действия установленного тарифа
Источник опубликования
Наименование Показатель
Тариф на услуги по передаче (транспортировке) тепловой энергии, руб/Гкал/час в мес




Наименование организации
ИНН
КПП
Местонахождение (адрес)
Атрибуты решения по принятой надбавке (наименование, дата, номер)
Наименование регулирующего органа, принявшего решение
Период действия установленной надбавки
Источник опубликования
Наименование Показатель
Надбавка к тарифу на передачу тепловой энергии, руб/Гкал/час в мес








1 - раскрывается не позднее 30 дней со дня принятия соответствующего решения об установлении тарифа/надбавки на очередной период регулирования
2 - одновременно с указанной информацией на сайте в сети Интернет публикуются сведения пунктов а-д, з-ц раздела 2 и пунктов б-д раздела 4 настоящей формы, которые были учтены органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органом местного самоуправления) при установлении тарифов и надбавок к тарифам на очередной период регулирования

 



Форма 1.3. Информация о тарифах на подключение к системе теплоснабжения¹¯²
Наименование организации
ИНН
КПП
Местонахождение (адрес)
Атрибуты решения по принятому тарифу на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе теплоснабжения (наименование, дата, номер)
Наименование регулирующего органа, принявшего решение
Период действия установленного тарифа
Источник опубликования
Наименование Показатель
Тариф на подключение создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе теплоснабжения, руб/Гкал/час


Наименование организации
ИНН
КПП
Местонахождение (адрес)
Атрибуты решения по принятому тарифу на подключение организаций к системе теплоснабжения (наименование, дата, номер)
Наименование регулирующего органа, принявшего решение
Период действия установленного тарифа
Источник опубликования
Наименование Показатель
Тариф на подключение организаций к системе теплоснабжения, руб/Гкал/час


1 - раскрывается не позднее 30 дней со дня принятия соответствующего решения об установлении тарифа/надбавки на очередной период регулирования
2 - одновременно с указанной информацией на сайте в сети Интернет публикуются сведения пунктов а-д, з-ц раздела 2 и пунктов б-д раздела 4 настоящей формы, которые были учтены органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органом местного самоуправления) при установлении тарифов и надбавок к тарифам на очередной период регулирования

Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности организации

 



2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности организации¹¯²


Наименование организации МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения Азовского района Ростовской области
ИНН 6101037819
КПП 610101001
Местонахождение (адрес) Ростовская область, Азовский район, п. Красный Сад, ул. Строителей, 2
Отчетный период 2010 год




Наименование показателя Показатель
а) Вид деятельности организации (производство, передача и сбыт тепловой энергии) производство, передача и сбыт тепловой энергии
б) Выручка (тыс. рублей) 5365,1
в) Себестоимость производимых товаров (оказываемых услуг) по регулируемому виду деятельности (тыс. рублей): 4198,6
расходы на покупаемую тепловую энергию (мощность) 0
расходы на топливо всего(см.табл.2.1) 1861,8
расходы на электрическую энергию (мощность), потребляемую оборудованием, используемым в технологическом процессе 321,7
средневзвешенная стоимость 1кВт•ч 4,04385
объем приобретения 79560
расходы на приобретение холодной воды, используемой в технологическом процессе 0
расходы на химреагенты, используемы в технологическом процессе 0
расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды основного производственного персонала 670,6
расходы на амортизацию основных производственных средств и аренду имущества, используемого в технологическом процессе 46,7
общепроизводственные (цеховые) расходы, в том числе:
расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды
общехозяйственные (управленческие расходы), в том числе: 507,9
расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды 364,3
расходы на ремонт (капитальный и текущий) основных производственных средств 607,8
расходы на услуги производственного характера, выполняемые по договорам с организациями на проведение регламентных работ в рамках технологического процесса3 182,1
г) Валовая прибыль от продажи товаров и услуг (тыс. рублей) 1166,5
д) Чистая прибыль (тыс. рублей), в том числе:
размер расходования чистой прибыли на финансирование мероприятий, предусмотренных инвестиционной программой регулируемой организации по развитию системы теплоснабжения (тыс. рублей)
е) Изменение стоимости основных фондов (тыс. рублей), в том числе:
за счет ввода (вывода) их из эксплуатации (тыс. рублей)
ж) Сведения об источнике публикации годовой бухгалтерской отчетности, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему⁴ Бухотчетности по форме 1-5  не составляется в связи с применением УСНО
з) Установленная тепловая мощность (Гкал/ч) 2,22
и) Присоединенная нагрузка (Гкал/ч) 2,859
к) Объем вырабатываемой тепловой энергии (тыс. Гкал) 5,430
л) Объем покупаемой тепловой энергии (тыс. Гкал) 0
м) Объем тепловой энергии, отпускаемой потребителям (тыс. Гкал), в том числе: 5,279
по приборам учета (тыс. Гкал) 0,229
по нормативам потребления (тыс. Гкал) 4,98
н) Технологические потери тепловой энергии при передаче по тепловым сетям (процентов) 0
о) Протяженность магистральных сетей и тепловых вводов (в однотрубном исчислении) (км)
п) Протяженность разводящих сетей (в однотрубном исчислении) (км) 6,14
р) Количество теплоэлектростанций (штук) 0
с) Количество тепловых станций и котельных (штук) 1
т) Количество тепловых пунктов (штук) 28
у) Среднесписочная численность основного производственного персонала (человек) 7
ф) Удельный расход условного топлива на единицу тепловой энергии, отпускаемой в тепловую сеть (кг у. т./Гкал); 95,25
х) Удельный расход электрической энергии на единицу тепловой энергии, отпускаемой в тепловую сеть (тыс. кВт•ч/Гкал) 14,65
ц) Удельный расход холодной воды на единицу тепловой энергии, отпускаемой в тепловую сеть (куб. м/Гкал). 0,13


1 - все показатели отражаются в части регулируемой деятельности (производство, передача и сбыт тепловой энергии)
2 - раскрывается регулируемой организацией не позднее 30 дней со дня сдачи годового бухгалтерского баланса в налогивые органы и должна соответствовать годовой бухгалтерской отчетности за отчетный год
3 - одновременно с информацией о расходах на ремонт (капитальный и текущий) основных производственных средств и расходов на услуги производственного харектера, выполняемые по договорам с организациями на проведение регламентных работ в рамках технологического процесса, на сайте в сети Интернет публикуется информация об объемах товаров и услуг, их стоимости и способах приобретения у тех организаций, сумма оплаты услуг которых превышает 20% суммы расходов по каждой из указанных статей расходов. При этом указывается информация о поставке товаров и услуг, стоимость которых превышает 20% суммы поставки товаров и услуг каждой из этих организаций
4 - раскрывается регулируемыми организациями, выручка от регулируемой деятельности которых превышает 80% совокупной выручки за отчетный год


2. Информация о расходах на топливо
Наименование организации МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения Азовского района Ростовской области
ИНН 6101037819
КПП 610101001
Местонахождение (адрес) Ростовская область, Азовский район, п. Красный Сад, ул. Строителей, 2
Отчетный период 2010 год


Наименование показателя Показатель
Расходы на топливо всего, в том числе: 1861,8
Уголь  
Расходы на уголь, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.)  
Объем топлива (т.)  
способ приобретения  
Газ природный, в том числе  
Расходы на природный газ, тыс. руб. 1861,8
Средняя цена топлива (руб./тыс.м3) с учетом нерегулируемой цены 4139,56
Объем топлива (тыс.м3) 449,761
способ приобретения покупка у ООО "Ростоврегиоегаз"
Газ по регулируемой цене  
Расходы на природный газ по регулируемой цене, тыс. руб. 1861,8
Цена топлива (руб./тыс.м3) 4139,56
Объем топлива (тыс.м3) 449,761
способ приобретения покупка у ООО "Ростоврегионгаз"
Газ по нерегулируемой цене  
Расходы на природный газ по нерегулируемой цене, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./тыс.м3), в том числе  
Объем топлива (тыс.м3)  
способ приобретения  
Газ сжиженный  
Расходы на сжиженный газ , тыс. руб.  
Цена топлива (руб./тыс.м3), в том числе  
Объем топлива (тыс.м3)  
способ приобретения  
Мазут  
Расходы на мазут, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
Нефть  
Расходы на нефть, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
Дизельное топливо  
Расходы на дизельное топливо, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
Дрова  
Расходы на дрова, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
Пилеты  
Расходы на пилеты, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
Опилки  
Расходы на опилки, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
Торф  
Расходы на торф, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
Сланцы  
Расходы на сланцы, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
Печное бытовое топливо  
Расходы на печное бытовое топливо, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
Электроэнергия, в том числе по уровням напряжения
Расходы на электроэнергию, тыс. руб.
способ приобретения
Средний тариф на энергию (руб/кВт.ч)
объем энергии (тыс.кВт.ч)
Прочие виды топлива*
Расходы на топливо, тыс. руб.  
Цена топлива (руб./т.), в том числе  
Объем топлива (т)  
способ приобретения  
* заполняется организациями самостоятельно с указанием вида топлива
Информация об основных потребительских характеристиках регулируемых товаров и услуг регулируемых организаций и их соответствии государственным и иным утвержденным стандартам качества


3. Информация об основных потребительских характеристиках регулируемых товаров и услуг регулируемых организаций и их соответствии государственным и иным утвержденным стандартам качества за  1-ое полугодие 2010 года¹
Наименование организации МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения Азовского района Ростовской области
ИНН 6101037819
КПП 610101001
Местонахождение (адрес) Ростовская область, Азовский район, п. Красный Сад, ул. Строителей, 2


Наименование Показатель
Количество аварий на системах теплоснабжения (единиц на км) 0
Количество часов (суммарно за календарный год), превышающих допустимую продолжительность перерыва подачи тепловой энергии 0
Количество потребителей, затронутых ограничениями подачи тепловой энергии 0
Количестве часов (суммарно за календарный год) отклонения от нормативной температуры воздуха по вине регулируемой организации в жилых и нежилых отапливаемых помещениях 0




1 - раскрывается регулируемой организацией не позднее 30 дней со дня сдачи годового бухгалтерского баланса в налоговые органы и должна соответствовать годовой бухгалтерской отчетности за отчетный год

Информация об инвестиционных программах и отчетах об их реализации

 




Наименование организации МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения
ИНН 6101037819
КПП 610101001
Местонахождение (адрес) Ростовская область, Азовский район, п. Красный Сад, ул. Строителей, 2
Наименование инвестиционной программы нет
4. Информация об инвестиционных программах и отчетах об их реализации¹⁻²



а) Наименование инвестиционной программы нет
б) Цель инвестиционной программы
в) Сроки начала и окончания реализации инвестиционной программы
г) Потребности в финансовых средствах, необходимых для реализации инвестиционной программы



Наименование мероприятия³ Потребность в финансовых средствах на __________год, тыс. руб. Источник финансирования
Всего, в том числе

1.

2.

и т.д.







1 - в официальных печатных изданиях сведения, указанные в пунктах г-е, публикуются в отношении мероприятий инвестиционной программы, доля расходов на реализацию каждого из которых превышает 5% суммы финансирования инвестиционной программы за отчетный год
2 - раскрывается регулируемой организацией не позднее 30 дней со дня сдачи годового бухгалтерского баланса в налоговые органы и должна соответствовать годовой бухгалтерской отчетности за отчетный год
3 - заполняется организацией в соответствии с инвестиционной программой

 





д) Показатели эффективности реализации инвестиционной программы¹




Наименование организации
ИНН
КПП
Местонахождение (адрес)




Наименование показателей2 Значения показателей на предыдущий отчетный период Значения показателей на текущий отчетный период Ожидаемые значения после реализации мероприятия
Наименование мероприятия3
Срок окупаемости, лет      
Перебои в снабжении потребителей (часов на потребителя)    
Продолжительность (бесперебойность) поставки товаров и услуг (час./день)    
Уровень потерь (%)    
Коэффициент потерь (Гкал/км)    
Износ систем коммунальной инфраструктуры (%), в том числе:    
-оборудование производства (котлы)    
-оборудование передачи тепловой энергии (сети)    
Удельный вес сетей, нуждающихся в замене (%)    
Обеспеченность потребления товаров и услуг приборами учета (%)    
Доля потребителей в жилых домах, обеспеченных доступом к коммунальной инфраструктуре (%)    
Расход топлива на 1 Гкал, т.у.т./Гкал    
Расход электороэнергии на выработку 1 Гкал, кВт*ч/гкал    
Расход электороэнергии на передачу 1 Гкал, кВт*ч/гкал    
Количество аварий (с учетом котельных), ед.    
Количество аварий на 1 км тепловых сетей, ед.    
Производительность труда на 1 человека, тыс. руб./чел.    
Другие показатели, предусмотренные инвестиционной программой    
1 - перечень показателей приведен с учетом приложения №3 к Методике проведения мониторинга выполнения производственных и инвестиционных программ, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 14.04.2008 №48.
2 - данный перечень показателей не является исчерпывающим и может быть дополнен показателями, определенными в инвестиционной программе организации коммунального комплекса
3 - показатели заполняются в разбивке по мероприятиям, наименование мероприятий и их перечень вводится организацией в соответствии с инвестиционной программой

 















е) Использование инвестиционных средств за _______________год















Наименование организации






ИНН






КПП






Местонахождение (адрес)


















тыс. руб
Наименование мероприятия Утверждено на _________год В течение ________________года Источник финансирования
Профинансировано Освоено фактически
Всего 1 кв 2 кв 3 кв 4 кв Всего 1 кв 2 кв 3 кв 4 кв
Всего











1.











2.











и т.д.











Информация о наличии (отсутствии) технической возможности доступа к регулируемым товарам и услугам регулируемых организаций, а также о регистрации и ходе реализации заявок на подключение к системе теплоснабжения



5. Информация о наличии (отсутствии) технической возможности доступа к регулируемым товарам и услугам регулируемых организаций, а также о регистрации и ходе реализации заявок на подключение к системе теплоснабжения¹


Наименование организации МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения
ИНН 6101037819
КПП 610101001
Местонахождение (адрес) Ростовская область, Азовский район, п. Красный Сад, ул.Строителей, 2
Отчетный период 2010год




Наименование Показатель
Количество поданных и зарегистрированных заявок на подключение к системе теплоснабжения 0
Количество исполненных заявок на подключение к системе теплоснабжения 0
Количество заявок на подключение к системе теплоснабжения, по которым принято решение об отказе в подключении 0
Резерв мощности системы теплоснабжения² 0




1 - раскрывается регулируемой организацией ежеквартально
2 - При использовании регулируемой организацией нескольких систем централизованного теплоснабжения информация о резерве мощности таких систем публикуется в отношении каждой системы централизованного теплоснабжения.

Условия публичных договоров поставок тепловой энергии, оказания услуг в сфере теплоснабжения, в том числе договоров на подключение к системе теплоснабжения











6. Условия публичных договоров поставок тепловой энергии, оказания услуг в сфере теплоснабжения, в том числе договоров на подключение к системе теплоснабжения (ссылка на источник публикации)¹










Наименование организации


МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения





ИНН 6101037819





КПП 610101001





Местонахождение (адрес) Ростовская область, Азовский район, п. Красный Сад





Год 2010











ДОГОВОР

управления многоквартирным домом

(между управляющей компанией и собственником помещения)

 

 

"___"____________ 2009 г.                                                                                                         поселок Красный сад

 

МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения, именуемая в дальнейшем "Управляющий", в лице директора Новицкой Оксаны Ивановны, действующей на основании Устава и собственник помещения _______________________________, именуем_____ в дальнейшем "Собственник", действующий от своего имени, заключили настоящий Договор о следующем:

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Собственник - лицо, владеющее на праве собственности помещением по адресу: пос. Красный сад ул.__________________ дом № ___ квартира №____ находящимся в многоквартирном доме. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и Общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

1.2. Управляющий - организация, уполномоченная Общим собранием Собственников многоквартирного дома на выполнение функций по управлению таким домом и предоставлению коммунальных услуг.

1.3. Общее имущество в многоквартирном доме - принадлежащие Собственникам помещений на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Состав общего имущества многоквартирного дома и околодомовой территории, в отношении которого будет осуществляться управление, указан в Техническом паспорте.

14. Члены семьи Собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его Собственником, если иное не установлено соглашением между Собственником и членами его семьи. Члены семьи Собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Иное лицо, пользующееся жилым помещением на основании соглашения с Собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

 

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Предметом настоящего Договора является оказание Управляющим услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

2.2. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает:

2.2.1. Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (систем отопления, водоснабжения, вентиляционных каналов, внутридомовых электрических сетей.

2.2.2. Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования.

2.2.3. Техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации.

2.2.3.1. При проведении технических осмотров и обходов (обследований):

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);

б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры в техподпольях.);

в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;

г) прочистка канализационного лежака;

д) проверка исправности канализационных вытяжек;

е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;

ж) частичный ремонт кровли;

з) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

2.2.3.2. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

б) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных помещениях;

в) ремонт кровли;

г) остекление и закрытие чердачных слуховых окон;

д) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах;

е) ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;

ж) ремонт труб наружного водостока;

з) устранение причин подтапливания подвальных помещений.

2.2.3.3. Санитарное содержание придомовых территорий:

- уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;

-побелка деревьев - 1 раз в год;

2.2.3.4. Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности.

2.2.3.5. Текущий и капитальный ремонт дома, его инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденным планом.

2.3. Перечень работ и услуг, указанных в п.п. 2.2, может быть изменен решением Управляющего в соответствии с изменениями действующего законодательства.

2.5. Перечень коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, которые предоставляет Управляющий:

2.5.1. Представление Собственнику коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное водоснабжение, канализование, вывоз мусора).

2.5.2. Техническое обслуживание помещения Собственника с выполнением следующих видов работ (стоимость выполнения работ входит в оплату за техническое обслуживание):

а) устранение утечки воды;

б) устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации;

в наладка и регулировка отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывка трубопроводов, регулировка запорной арматуры;

 

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Управляющий обязуется:

3.1.1. Приступать к выполнению настоящего Договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания:

- обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

- обеспечивать выполнение всеми Собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

- обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

- представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;

- контролировать своевременное внесение Собственниками помещений установленных обязательных платежей и взносов;

- составлять сметы доходов и расходов на соответствующий год и отчет о финансово-хозяйственной деятельности;

- вести реестр Собственников, делопроизводство, бухгалтерский учет и бухгалтерскую отчетность по управлению многоквартирным домом;

3.1.2. Осуществлять функции по управлению, организацию финансирования расходов на содержание, ремонт, управление многоквартирного дома.

3.1.3. Своевременно ставить в известность Собственника об изменении тарифов.

3.1.4. Для принятия решений на Общем собрании Собственников помещений в многоквартирном доме вносить предложения об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3.1.5. За 30 дней до истечения срока действия настоящего Договора представлять отчет Собственнику о выполнении условий настоящего Договора, а также передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу, или иному специализированному потребительскому кооперативу, либо (в случае непосредственного управления таким домом Собственниками помещений в таком доме) одному из данных Собственников, указанному в решении Общего собрания данных Собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой Собственник не указан, любому Собственнику помещения в таком доме.

3.2. Управляющий имеет право:

3.2.1. Принимать от Собственника плату за жилищно-коммунальные услуги.

3.2.2. В случае невнесения Собственником платы в течение трех месяцев  произвести отключение квартиры от подачи водоснабжения.

3.2.7. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством РФ и актами органов местного самоуправления, регулирующими отношения по техническому обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг.

3.3. Собственник обязуется:

3.3.1. Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме и придомовой территории.

3.3.2. Нести ответственность и возмещать ущерб, причиненный в случае халатного отношения  к внутриквартирному инженерному оборудованию и несвоевременному устранению неполадок.

3.3.3. Участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным.

3.3.3. При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных законом и настоящим Договором, начисляются пени. Размер пеней составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.

3.3.4. Соблюдать правила пользования помещениями, содержания многоквартирного дома и придомовой территории.

3.3.5. Рационально использовать услуги по их прямому назначению.

3.3.6. Допускать представителей Исполнителя, а также специализированных предприятий, имеющих право работы с установками электро-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

3.3.7. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

3.4. Собственник имеет право:

3.4.1. Производить переустройство, реконструкцию, перепланировку самого помещения и подсобных помещений, переоборудование и остекление балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного сантехнического и иного оборудования в установленном порядке.

3.4.2. Реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на помещения, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами.

3.4.3. Осуществлять надлежащее санитарное и техническое состояние принадлежащего ему помещения самостоятельно.

3.5.Собственнику запрещается:

3.5.1. Переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения Управляющего.

3.5.2. Без письменного разрешения Управляющего производить перепланировку и переоборудование жилого помещения; устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов, не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам.

3.5.3. Нарушать имеющиеся схемы учета услуг.

3.5.4. Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления).

 

 

4. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Цена Договора определяется как сумма платы за помещения, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Плата за помещения и коммунальные услуги для Собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуг«_____» ____________ 2008 г.

и и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО.

4.2. Размер платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными собранием депутатов Красносадовского сельского поселения.

4.3. Размер платы за оказанные работы и услуги, указанные в п. 4.2 настоящего Договора, и обслуживание жилого или нежилого помещения может быть изменен на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления.

Управляющий обязан информировать Собственников об изменении размера платы не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата.

4.4.Потребленные домом ресурсы в объеме. Превышающем нормативные значения, распределяются между Собственниками пропорционально количеству проживающих людей при отсутствии индивидуальных (квартирных приборов учета).

При 100% установке индивидуальных приборов учета воды в помещениях в многоквартирном доме, взимать разницу между показаниями общедомового прибора учета воды и суммой показаний индивидуальных приборов учета, распределяемую равными частями между всеми Собственниками.

При частичном оснащении многоквартирного дома индивидуальными приборами учета воды в помещениях, взимать разницу между показаниями общедомового прибора учета воды, распределяемую частями между Собственниками помещений необорудованными индивидуальными приборами учета.

4.5. Собственник вносит плату в кассу Управляющего не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным.

4.6. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

4.7. Неиспользование Собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

4.8. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 

5. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению сторон или по решению суда в случаях, установленных законом.

5.2. Стороны настоящего Договора несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

 

6. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Решение Общего собрания Собственников помещений об образовании товарищества собственников жилья или жилищного кооператива не является основанием для расторжения Договора с Управляющим.

6.2. Отчуждение помещения новому Собственнику не является основанием для досрочного расторжения настоящего Договора.

6.3. Договор может быть расторгнут:

- в соответствии с действующим законодательством;

- в случае ликвидации Управляющего, если не определен его правопреемник.

6.4. После расторжения Договора учетная, расчетная, техническая документация, материальные ценности передаются любому Собственнику или нотариусу на хранение.

 

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

7.2. Договор заключен сроком и действует пять лет.

7.3. Договор может быть расторгнут в порядке, установленном в 6 разделе.

7.4. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.

 

 

8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Собственник:

 

Управляющая компания:

 

__________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

паспорт №____________

кем выдан______________________________

когда______________________________

зарегистрирован по месту постоянного проживания:

 

______________________________________________

 

______________________________________________

 

 

______________________________

(подпись)

 

Директор

МУП ЖКХ

Красносадовского сельского поселения

Новицкая Оксана Ивановна

 

_________________

м.п.

 

 

 

 

 

 

 










   
1 - раскрывается не позднее 30 дней со дня принятия соответствующего решения об установлении тарифа (надбавки) на очередной период регулирования

Информация о порядке выполнения технологических, технических и других мероприятий, связанных с подключением к системе теплоснабжения












7. Информация о порядке выполнения технологических, технических и других мероприятий, связанных с подключением к системе теплоснабжения¹













Наименование организации МУП ЖКХ Красносадовского сельского поселения



ИНН 6101037819



КПП 610101001



Год 2011













Наименование службы, ответственной за прием и обработку заявок на подключение к системе теплоснабжения ПТО



Телефон 8-863-42-7-95-15



Адрес Ростовская область, Азовский район, п. Красный Сад, ул. Садовая, 22



e-mail zkh254@yandex.ru



Сайт http://www.tarif61.ru/org/mup-zhkkh-krasnosadovskogo-selskogo-poseleniya














7.1. Форма заявки на подключение к системе теплоснабжения Перечисленные сведения предоставляются организацией в качестве приложений к разделу 7 настоящего документа или указывается ссылка на их публикацию в сети Интернет
7.2. Перечень и формы, представляемых одновременно с заявкой на подключение к системе теплоснабжения
7.3. Описание (со ссылкой на нормативные правовые акты) порядка действий заявителя и регулируемой организации при подаче, приеме, обработке заявки на подключение к системе теплоснабжения, принятии решения и уведомлении о принятом решении











1 - раскрывается не позднее 30 дней со дня принятия соответствующего решения об установлении тарифа (надбавки) на очередной период регулирования


Вложения: